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Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal in modernem Neubau bei Universitätsklinikum & FH-Campus
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 143 m2
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Beschreibung
Das gegenständliche Geschäftslokal zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:
* Flexibel zu gestaltende Mietdauer
* Heller Erstbezug, mit großen Glasfronten
* Ebenerdig
* Zentrale, gut erreichbare Lage
* Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe)
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Bedarf, in Absprache mit dem Vermieter möglich (Bodenbeläge, Deckenverkleidung,...)
* Verkaufsraum (ca. 111m²) + WC-Räume + Gemeinschaftsraum
* Gesamtfläche ~ 143m² + ~36m² Keller separat möglich
* Haupteingang direkt an Straßenkreuzung + Hintereingang vom Parkplatz aus (z.B. für Lieferanten)
* Möglichkeit zur zusätzlichen Parkplatzmiete für Sie und Ihre MitarbeiterInnen & KundInnen, direkt am Grundstück
* Barrierefrei
Kontaktieren Sie uns zwecks einer persönlichen Besichtigung.
In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltner Universitätsklinikum und dem FH-Campus gelangt dieses schöne Geschäftslokal als Erstbezug zur Vermietung. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) und die Nähe zu stark frequentierten Einrichtungen (Universitätsklinikum, FH-Campus, Kongresssaal,..)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5998/91
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 143 m2
- Nutzfläche ca. 143 m2
- Verkaufsfläche ca. 111 m2
- Gesamtfläche ca. 143 m2
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 11/2021
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap