![Wohnküche und Essbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/52b36e4f146c6045202bbac5ba4b6da7/fc_h1080_mwebp_w1920/4DDjDlEiZi9q2CzOFTr76c.jpg)
![Allgemeinfläche: Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/1debcc756543c92a7932e1dd6c410542/fc_h1080_mwebp_w1920/64QONDLBScXOkMsyYTpc3w.jpg)
![Allgemeinfläche: Kellerabteile je Wohneinheit](https://storage.justimmo.at/thumb/05a51a359c4f684c4d0c35d07cba9c58/fc_h1080_mwebp_w1920/5mFnn8bF3q6Y3RdNM445l0.jpg)
![Überdachte KFZ-Stellplätze](https://storage.justimmo.at/thumb/9b6552f9c38582952f21776574237326/fc_h1080_mwebp_w1920/68InZOGckdHApyF5iZTm8A.jpg)
![Vorraum und Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/b1861ae2e1016300cb69b09485bf44f9/fc_h1080_mwebp_w1920/2zXarIOQiqxRi5mmdOinOC.jpg)
![Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/720216407f729f6fa218cd641e88d3bf/fc_h1080_mwebp_w1920/5ZLyMayaUM3YDAeWDoV9OX.jpg)
![Balkon und Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/bdb9857f727eec103bdcc77c5b639c02/fc_h1080_mwebp_w1920/3uGfAu37A5O86cEZ0JalJd.jpg)
![Erstes Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/386379f317abd7b5b00d28d01bd7b0c8/fc_h1080_mwebp_w1920/83x2efCU0uSRYD9Yd3EHe.jpg)
![Zweites Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/d39a792c4dafd28fe98b5ba4bef38ed7/fc_h1080_mwebp_w1920/gwRs9xRJS1x8YxvTdLVmR.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/e038914f8c1d03cec495d344d44c86a1/fc_h1080_mwebp_w1920/2ELqiqFckkickjsT4GmPL2.jpg)
![Separates WC](https://storage.justimmo.at/thumb/45affe08e1cae60d90e5616ef94ce1e4/fc_h1080_mwebp_w1920/54V58xSc5bHvhQs3FngTmS.jpg)
![Großer Abstellraum](https://storage.justimmo.at/thumb/ba3b204c266872b6841cc1231c4c2b91/fc_h1080_mwebp_w1920/582WtIsYdBOzYPdGtLtStj.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/6ba705dbc98f65c6eb055d2dbef7c814/fc_h1080_mwebp_w1920/bHdU63coFUCdwdDR1lNok.jpg)
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Erfolgreich vermietet: Wohnen & HomeOffice in 4 Zimmer bei Universitätsklinikum & FH-Campus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 81,67 m2
- Zimmer 4
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Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Carport
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:
* Heller Erstbezug
* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe)
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Traisenpark, Nahversorger,...)
* Top Ausstattung: Hochwertige Böden, Nassräume (Badewanne), eingebaute moderne Wohnküche, Fußbodenheizung,...
* Parkplatzmöglichkeiten im Haus
* Barrierefrei
* Badezimmer und WC getrennt
Da es sich bei dem gesamten Wohnhaus um einen Erstbezug handelt, sind aktuell auch noch weitere Wohnungen in den Größen von 69m² bis 101m² verfügbar.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle verfügbaren Wohneinheiten zukommen.
In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltner Universitätsklinikum und dem FH-Campus gelangt diese schöne Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5998/67
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,67 m2
- Wohnfläche ca. 81,67 m2
- Kellerfläche ca. 5,93 m2
- Balkonfläche ca. 4,19 m2
- Gesamtfläche ca. 86,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap