![Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/d8b99b39860ecac66905197d2a6b3913/fc_h1080_mwebp_w1920/6FbuRsHa7AsQ5eR81G7GjJ.jpg)
![Allgemeinfläche: Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/1debcc756543c92a7932e1dd6c410542/fc_h1080_mwebp_w1920/64QONDLBScXOkMsyYTpc3w.jpg)
![Allgemeinfläche: Kellerabteile je Wohneinheit](https://storage.justimmo.at/thumb/05a51a359c4f684c4d0c35d07cba9c58/fc_h1080_mwebp_w1920/5mFnn8bF3q6Y3RdNM445l0.jpg)
![Überdachte KFZ-Stellplätze](https://storage.justimmo.at/thumb/9b6552f9c38582952f21776574237326/fc_h1080_mwebp_w1920/68InZOGckdHApyF5iZTm8A.jpg)
![Vorraum](https://storage.justimmo.at/thumb/296f8771791d595562240189ef103c13/fc_h1080_mwebp_w1920/6nDwXH4jUEs8aYXp23rJ8D.jpg)
![Wohnküche](https://storage.justimmo.at/thumb/8d46abeb7996ea47d9fb364b267ca11a/fc_h1080_mwebp_w1920/1m4XSmhKqHzzeBuyxWIjNS.jpg)
![Balkon und Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/50ee17f00e7a8487b5aaeaeff5818039/fc_h1080_mwebp_w1920/3nQxqpGBMaQud3uglLfsiH.jpg)
![Erstes Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/e1cbfbcc110875ee6ad5e219fc939bf9/fc_h1080_mwebp_w1920/7lblfRU7onNCrofy6nardk.jpg)
![Zweites Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/db85115ddef928c43290b8cb39062b2c/fc_h1080_mwebp_w1920/3ZorTno89a4PV8pB5jA0Jd.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/7c3f6a3960e0bc173e80ebb3aaa6ebd5/fc_h1080_mwebp_w1920/7irabZdd7G7kNlziVcNbZU.jpg)
![Separates WC](https://storage.justimmo.at/thumb/5854de911c623b278cadd4ed17178051/fc_h1080_mwebp_w1920/Cs0bol8c9WYodi0FCtumI.jpg)
![Abstellraum](https://storage.justimmo.at/thumb/dd496066ed9d7b2e913ffe4f31b76b27/fc_h1080_mwebp_w1920/5U4AY7Eem8oUXdfJXXcglm.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/200f7d01eafc9b227ef22833ab9be74c/fc_h1080_mwebp_w1920/5mHYl0WfC2VhyxrWLEz6XE.jpg)
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Erfolgreich vermietet: Beeindruckende DG-Wohnung mit Balkon bei Universitätsklinikum & FH-Campus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 101,31 m2
- Zimmer 3
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Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Carport
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Kriterien aus:
* Heller Erstbezug
* Große Wohnküche + Balkon
* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* Ideale öffentliche Anbindung (Bahnhofsnähe)
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (Traisenpark, Nahversorger,...)
* Top Ausstattung: Hochwertige Böden, Nassräume (Badewanne), eingebaute moderne Wohnküche, Fußbodenheizung,...
* Schrankraum
* Parkplatzmöglichkeiten im Haus
* Barrierefrei
* Badezimmer und WC getrennt
Da es sich bei dem gesamten Wohnhaus um einen Erstbezug handelt, sind aktuell auch noch weitere Wohnungen in den Größen von 69m² bis 101m² verfügbar.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage alle verfügbaren Wohneinheiten zukommen.
In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltner Universitätsklinikum und dem FH-Campus gelangt diese schöne Erstbezugswohnung zur Vermietung. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5998/58
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,31 m2
- Wohnfläche ca. 101,31 m2
- Kellerfläche ca. 4,55 m2
- Balkonfläche ca. 5,52 m2
- Gesamtfläche ca. 106,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap