Diese wunderschöne unbefristete und sehr helle Wohnung liegt im 3.Stock ( kein Aufzug) in einem gepflegten Altbauhausund bietet eine perfekte Raumaufteilung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- Komplett ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne, Unterschrank und Spiegel und Waschmaschinenanschluß
- Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
Alles in Allem eine entzückende Wohnung die perfekt für ein Pärchen oder eine Einzelperson geeignet ist.
Lagebeschreibung und öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist U3 Kendlerstraße, die Sie in 5 Gehminuten erreichen können. Von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Punkten Wiens.
- Tram: Die Straßenbahnlinie 46 hält ebenfalls in der Nähe und verbindet Sie mit anderen Stadtteilen im Westen Wiens.
- Bus: Die Buslinie 46A hält in der Umgebung und bietet zusätzliche flexible Verbindungen.
Diese Kombination aus U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb des 16. Bezirks als auch in andere Bezirke Wiens.
Supermärkte:
- Billa – etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Hofer – ebenfalls in kurzer Gehweite
- Spar – in der Umgebung vorhanden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sehr geehrte Damen und Herren,
die Besichtigung der Immobilie findet am 18. August 2026 um 17:00 Uhr statt.
Bitte melden Sie sich für die Teilnahme an der Besichtigung per E-Mail an. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Mit besten Grüßen Gudrun Bogner
