Kontaktieren Sie uns
Moderne DG-Terrassenwohnung mit Parkplatz nahe U1(Großfeldsiedlung 5.Min)
- Miete 1.099,00 €
- Miete 1.099,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 3
Kontaktieren Sie uns
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
Beschreibung
Diese moderne Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53,03 m2 und einer Terrasse von 14,10m2 und einem Balkon von ca. 8m2 und einem eigenen Parkplatz. Ein Traum im Grünen und doch super zentral gelegen!
Perfekte Raumaufteilung und moderne Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche (22,42m2) mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette mit Waschbecken
- eigenes Kellerabteil
Lagebeschreibung und öffentliche Anbindung:
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das CITYGATE Einkaufszentrum mit allen Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 5 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung zur Verfügung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. TOP 11: Wohnfläche: ca. 53,03 m² Terrasse: ca. 7,94 m² Balkon: ca. 14,10 m² Kellerfläche: ca. 2 m² Raumaufteilung:
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5998/648
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.10.2031
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.8.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.099,00 € |
| Miete: | 911,82 € |
| Parkplatz: | 80,00 € |
| Umsatzsteuer: | 107,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.297,00 €
Energieausweis
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.10.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap