Kontaktieren Sie uns
Moderne Balkonwohnung direkt bei der U-Bahn Oberlaa
1100 Wien
- Miete 898,81 €
- Miete 898,81 €
- Fläche ca. 45 m2
Kontaktieren Sie uns
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Beschreibung
Diese entzückende 2 Zimmer- Balkonwohnung liegt in einem modernen Haus direkt bei der U-Bahn Oberlaa.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Vorraum
- Großzügiger Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche mit sämtlichen Geräten und Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Waschbecken
zusätzliche Extras
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt direkt bei der Therme und dem Kurpark Oberlaa, die U1 liegt direkt vor dem Haus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5998/604
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 898,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 1,55 m2
- Balkonfläche ca. 8,67 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 21.07 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 15.05.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,81 € |
Miete: | 710,00 € |
Betriebskosten: | 107,10 € |
Umsatzsteuer: | 81,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 898,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.696,43 €
Energieausweis
- HWB B, 21.07 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 15.05.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap