In sehr guter Lage Wiens gelangt ein neu errichtetes Appartementpaket zum Verkauf.
Es handelt sich um sechs Appartements mit zugehörigen Loggien und einem kleinen Lager.
Die Appartements wurden explizit für Kurzzeitvermietung adaptiert. Eine entsprechende Betriebsanlagengenehmigung liegt vor.
Derzeit ist die gesamte Fläche an eine Betreiberfirma verpachtet und generiert ein solides Einkommen.
Die Pacht beträgt aktuell 96.000,- € netto jährlich (exkl. BK).
Daher ergeben sich ~ 5,5% Rendite (bei einem Nettokaufpreis von 1.750.000,-€)
Auf Wunsch kann das Objekt im Falle eines Kaufs auch bestandsfrei übergeben werden und dadurch ein eigenes Betreiberkonzept umgesetzt werden.
Das Objekt wird als Assetdeal angeboten!
Zur Wahrung von Abgeberinteressen und im Sinne einer diskreten Vorgehensweise, erfolgt die Übergabe weiterer Informationen ausschließlich im Zuge einer direkten Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
