Wunderschöner Fernblick über Wien: Top-moderne Wohnung

1120 Wien
  • Kaufpreis 338.000,00 €
  • Kaufpreis 338.000,00 €
  • Fläche ca. 58,98 m2

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Ausstattung

  • Personenaufzug

Beschreibung

Die moderne und sehr helle Dachwohnung liegt in einen wunderschönen Altbauhaus mit Lift und bietet einen Fernblick über Wien.

Praktische Raumaufteilung  und Ausstattung:

  • Wohnküche: 19,59 qm ( komplett ausgestattet mit sämtlichen Geräten)
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche, Toilette und Schranksystem
  • Fenster mit Beschattung 
  • Buchenholzboden in den Wohnräumen

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Fahrradabstellplätze im Hinterhof.

 

Alles in Allem eine wunderbare Wohnung mit besonderem Flair zum Wohlfühlen und Seele baumeln lassen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer (ruhigen) Parallelgasse zur Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Dort findet man alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch. Der Meidlinger Markt lädt zum Bummeln und Gustieren ein und auch der Schönbrunner Schloßpark liegt nicht weit entfernt.

Öffentliche Anbindung: zur Busline 9 A, U 6 und zum Meidlinger Bahnhof sind es 150 Meter. Die U4 Station Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5998/517
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 338.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 58,98 m2
  • Wohnfläche ca. 58,98 m2
  • HWB D, 116 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • Baujahr 1900
  • Bauart Altbau
  • Hauszustand gepflegt
  • Beziehbar nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis: 338.000,00 €
Betriebskosten: 141,35 €
Reparaturrücklage: 69,47 €
Liftkosten: 23,85 €
Umsatzsteuer: 16,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 251,20 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB D, 116 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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