Sanierungsbedürftige Wohnung in toller Lage

1170 Wien
  • Kaufpreis 181.000,00 €
  • Kaufpreis 181.000,00 €
  • Fläche ca. 58,31 m2
  • Zimmer 2
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  • JOSIP PRGOMET
  • Bauträgerliegenschaften & Zinshäuser

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung

Diese toll geschnittene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für ein Paar.

In bester Lage des 17. Bezirks wird diese sanierungsbedürftige Wohnung verkauft. Sie haben in wenigen Gehminuten alles was Sie zum Leben benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken etc..

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5998/404
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 181.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 58,31 m2
  • Wohnfläche ca. 58,31 m2
  • Grundfläche ca. 396 m2
  • Kellerfläche ca. 3,7 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 01.04.2029
  • Baujahr 1975
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand sanierungsbedürftig
  • Beziehbar 01.06.2023

Preisinformation

Kaufpreis: 181.000,00 €
Betriebskosten: 125,54 €
Heizkosten: 112,53 €
Warmwasser: 48,23 €
Reparaturrücklage: 53,30 €
Umsatzsteuer: 39,88 €
monatliche Gesamtbelastung: 379,48 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

  • HWB B, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 01.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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