Günstige Jahrhundertwende-Mietwohnung im Herzen Stockeraus

2000 Stockerau
  • Miete 934,58 €
  • Miete 934,58 €
  • Fläche ca. 86,79 m2
  • Zimmer 2,5

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  • Mag. DIETER MACKERLE, MMSc
  • Geschäftsführung

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Toilette

Beschreibung

Günstige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage mit toller Infrastruktur sind selten.

Auf Grund der soeben fertiggestellten Sanierungsarbeiten stehen in diesem Haus eine Hand voll zur Verfügung.

 

Neben den niedrigen monatlichen Kosten besticht die gegenständliche Wohnung unter anderem durch:

- hohe Räume

- kürzliche Sanierung (neue Therme, Leitungen, Böden...)

- Neue vollwertig ausgestattete Küche

- ruhige Lage mit idealer Infrastruktur

 

Nutzen Sie die Möglichkeit günstig in einer Wohnung mit Jahrhundertwende-Charme zu leben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mitten in Stockerau, nur einen Steinwurf vom Rathausplatz entfernt, bietet diese Wohnung jede Art von Infrastruktur, die man sich von einer zentralen Lage erwartet: Nahversorger, Bank, Friseur, Apotheke, Gastronomie, Kino,... Ebenso der Bahnhof Stockerau ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der Bahn (REX3) innerhalb von 24 Minuten nach Wien-Praterstern. Es handelt sich hierbei um eine ideale Lage für all jene, die den Komfort und die Infrastruktur einer Millionenstadt genießen wollen und dabei lieber in einer ruhigeren Umgebung leben wollen.

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5998/167
  • Zimmer 2,5
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 934,58 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 86,79 m2
  • Wohnfläche ca. 86,79 m2
  • Bäder 1
  • Baujahr 1895
  • Letzte Sanierung 2022
  • Bauart Altbau
  • Zustand vollsaniert
  • Beziehbar 01.07.2024
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Preisinformation

Gesamtmiete: 934,58 €
Miete: 593,58 €
Betriebskosten: 204,22 €
Sonstiges: 51,82 €
Umsatzsteuer: 84,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 934,58 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 500 m
  • Universität 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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